Evaluación de Inquilinos
Evaluación de inquilinos desde $35. Incluye verificación penal, búsqueda de desalojos y búsqueda de delincuentes sexuales.
$35 — evaluación rápida de inquilinos para propietarios y administradores en el Sur de Texas.
Qué Es
La Evaluación de Inquilinos proporciona a propietarios y administradores de propiedades una verificación integral de antecedentes de posibles inquilinos por $35. Este paquete incluye: Verificación de Antecedentes Penales (Estatal), Búsqueda de Desalojos y Búsqueda Nacional de Delincuentes Sexuales. El Reporte de Crédito está disponible bajo solicitud con cargo adicional. La evaluación de inquilinos ayuda a proteger su propiedad, a los residentes existentes y a su negocio de renta de riesgos evitables. La ley de Texas permite a los propietarios usar el historial criminal como factor en las decisiones de arrendamiento, siempre que los criterios se apliquen de manera consistente y conforme a las regulaciones de vivienda justa.
Qué Incluye
- Verificación de Antecedentes Penales (Estatal)
- Búsqueda de Desalojos
- Búsqueda Nacional de Delincuentes Sexuales
* Reporte de crédito disponible bajo solicitud — cargo adicional requerido
Quién Necesita Este Servicio
- Propietarios que evalúan posibles inquilinos
- Empresas de administración de propiedades
- Propietarios que rentan unidades individuales
- HOA y administradores de comunidades residenciales
Qué Traer
- Identificación oficial con foto vigente
- Número de Seguro Social
- Autorización firmada del inquilino
Qué Esperar
Llámenos al (956) 670-6144 para confirmar el precio y el tiempo de entrega antes de agendar — ambos varían según el alcance de la búsqueda. El posible inquilino debe presentar una identificación oficial con foto vigente, su Número de Seguro Social y firmar un formulario de autorización antes de realizar la verificación. Los propietarios deben facilitar un formulario de autorización conforme a la FCRA; podemos orientarle sobre lo necesario durante su llamada de consulta. La mayoría de las verificaciones se entregan en 1 a 3 días hábiles. Administradores de propiedades o propietarios con necesidades frecuentes de evaluación pueden contactarnos para hablar sobre opciones de volumen.
Preguntas Frecuentes
Una búsqueda de desalojos verifica los registros públicos del tribunal para identificar demandas de desalojo pasadas presentadas contra un arrendatario. Revela presentaciones, sentencias de posesión y sentencias monetarias, ayudando a los propietarios a evaluar el riesgo. Estos registros generalmente cubren 7 años y muestran si un inquilino fue desalojado con causa. Una búsqueda de desalojos devuelve: números de caso, fechas de presentación, resultados (desestimado, resuelto o sentencia a favor del propietario) y honorarios impagados.
Una verificación de delincuentes sexuales en Texas devuelve: nombre y cualquier alias conocido, características físicas incluyendo rasgos distintivos, dirección actual de domicilio, fecha y lugar de la condena, y naturaleza del delito.
La mayoría de las búsquedas de registros criminales se pueden completar en unos pocos días a una semana, aunque ciertos factores pueden a veces llevar a un tiempo de entrega más largo.